セルフィスタ渋谷

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
5,480万円
180.4万円/㎡
相場
6,005万円
197.7万円/㎡
2,911
4,974
7,037
9,100
AI査定結果
推定相場価格
6,005万円
197.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,974万円〜7,037万円
163.8万円/㎡〜231.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
セルフィスタ渋谷
5,480万円（180.4万円/㎡）/ 6階 / 30.37㎡ / 1KWIC南東向き

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は182.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,480万円180.4万円6階 30.37㎡ 1KWIC南東向き南東
2025/11/119,980万円236.3万円8階 42.24㎡ 1R南東
2025/07/0224,800万円270.3万円9階 91.76㎡ 2LDK南東
2025/06/1324,800万円270.3万円10階 91.76㎡ 2LDK南
2024/04/265,300万円171.6万円7階 30.88㎡ 1R北西
2024/03/054,200万円149.4万円3階 28.11㎡ 1R南東
2024/02/245,500万円178.1万円7階 30.88㎡ 1R北西
2024/02/2415,000万円163.5万円9階 91.76㎡ 2LDK南西
2024/01/245,000万円161.9万円7階 30.88㎡ 1R北西
2023/12/274,480万円140.5万円2階 31.88㎡ 1R南
2023/12/276,480万円149.9万円2階 43.22㎡ 1R北西
2023/10/276,480万円149.9万円2階 43.22㎡ 1LDK北東
2023/09/026,580万円152.2万円2階 43.22㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は170.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 5,480万円180.4万円30.37㎡1KWIC南東向き6階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2024/11/19日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 3,680万円136.8万円26.91㎡1K8階 / 8階建 -2004年38戸RC
2025/03/17レジデンシャルスター幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 4,980万円136.2万円36.57㎡1LDK6階 / 10階建 南東2011年17戸RC
2025/03/25ヴォーガコルテ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ヶ谷駅1分 3,400万円144.1万円23.6㎡1K4階 / 13階建 -2013年35戸RC
2023/06/19日神パレステージ初台オペラ通り80
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南西2011年30戸RC
2023/06/17日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南東2011年30戸RC
2025/03/02カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 4,680万円155.7万円30.05㎡1R14階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/02/18ガリシア代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,770万円155.4万円24.26㎡1K3階 / 9階建 東2014年59戸RC
2024/02/23ミオカステーロ代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅6分 5,280万円151.4万円34.88㎡1LDK3階 / 8階建 北西2004年41戸RC
2024/11/25トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,000万円142.8万円35.01㎡1DK4階 / 6階建 北2004年28戸RC
2025/01/10ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 5,680万円173.0万円32.84㎡1DK2階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2024/07/28ZOOM新宿南Second
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 4,200万円181.4万円23.15㎡1K7階 / 13階建 南2014年63戸RC
2025/11/30ZOOM新宿南Second
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,890万円168.0万円23.15㎡1K7階 / 13階建 -2014年63戸RC
2025/03/12BIT代々木公園Ravenna
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅1分 4,059万円157.6万円25.75㎡1K3階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2024/07/06アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 5,680万円151.9万円37.4㎡1LDK2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2023/07/09パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,780万円153.0万円37.79㎡1LDK6階 / 8階建 南西2005年34戸RC
2025/03/12パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,500万円181.9万円30.23㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/11/04シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 6,380万円189.8万円33.61㎡1R8階 / 14階建 南2004年117戸SRC
2025/03/28ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 4,800万円155.8万円30.8㎡1K5階 / 15階建 南西2012年93戸RC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/10/11トーシンフェニックス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,280万円139.2万円23.56㎡1Kバストイレ別4階 / 13階建 -2005年44戸SRC
2024/10/15パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 4,180万円166.7万円25.07㎡1K5階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2025/04/29エクティ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 4,980万円155.8万円31.96㎡1R1階 / 3階建 西2007年42戸RC
2025/10/15ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 5,200万円196.4万円26.47㎡1DK7階 / 13階建 北西2012年64戸RC
2025/09/09モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 7,200万円200.2万円35.97㎡1R5階 / 20階建 北東2008年52戸RC
2025/05/14KIST原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 6,500万円204.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2025/11/25Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,080万円211.6万円33.46㎡1DK3階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2024/11/22kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 5,980万円188.2万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2025/06/10メイクスデザイン渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 5,500万円170.1万円32.33㎡1K10階 / 11階建 北東2005年21戸RC
2025/05/22プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 6,500万円184.1万円35.3㎡1K1階 / 7階建 南2004年36戸RC
2025/06/16クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 6,980万円214.0万円32.62㎡1DK+納戸×11階 / 14階建 北2008年101戸RC
2025/11/02ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 7,800万円218.7万円35.67㎡1LDK15階 / 18階建 北東2014年112戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積20.37㎡〜40.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セルフィスタ渋谷
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月2009年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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